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开发商配的门窗要不要换?穗福门窗给你最完整的答案

作者: 编辑: 来源: 发布日期: 2020.08.30
信息摘要:
不管是毛坯房还是精装房,开发商已经提前为我们预留好门窗。面对着这些“附送”的门窗,很多业主也是心存疑虑,主张换换换。对于那些支持更换门窗的业…

不管是毛坯房还是精装房,开发商已经提前为我们预留好门窗。面对着这些“附送”的门窗,很多业主也是心存疑虑,主张换换换。对于那些支持更换门窗的业主,其顾虑的理由无非就是这么几个:

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1、门窗用料单薄

原有门窗为了节约成本极有可能采用普通建筑型铝材等原材料,这样的材料综合性能差,抗风压不强,受大风吹袭时容易变形损坏。

2、使用配件不佳

或许是因为成本的原因,原楼房门窗所用配件大多数是较廉价的五金配件;其中不乏手感欠佳、质量较差,易生锈断裂的配件产品。长期使用这样的门窗配件容易造成安全隐患。

3、安装细节不规范

原有窗户在安装时,有很多地方(比如转角、拼接处)没有进行严格的密封处理,或仅仅只是使用普通的螺丝进行窗户和墙体的加固。这样的情况下,雨水容易沿着缝隙渗透进墙内,造成渗漏隐患,影响家居观感。

4、款式功能不满意

原有门窗的颜色和类型和自己理想的家居色系与家居风格出入很大。不仅如此,相关的门窗性能也相对简单。安全、水密、密封、隔音等一系列性能根本无从谈起。

 

然而开发商所配的门窗并非全是一无是处。很多开发商门窗可以保证生活基本所需;当业主追求建筑外观的美感、十年如一日的安全性、门窗整体隔音保温性而旧有门窗无法提供时,也可以选择更高品质的门窗进行替换。那么问题来了:哪些门窗可以保留?哪些门窗需要更换呢?

 

防盗门看防盗:家居入室防盗门可换可不换。众所周知防盗门分甲乙丙丁四个等级,甲级安全系数最高,防破坏开启时间为30分钟(乙级为15分钟,丙级为10分钟,丁级为6分钟)。值得一提的是这个等级的钢印就在门的侧边(好奇的小伙伴可以自己检查)甲乙等级的防盗门可以不更换。

如果预算实在不够,我们可以只更换锁芯,然后在里面加装一道门闩(门锁锁芯等级分ABC三种,A级最次,C级最好)。

厨房卫生间可不换:厨房卫生间对门窗的隔音保温没有太高的要求,一般仅需做到雨天不漏水不漏风,满足基本的采光通风以及私隐保护就可以了。

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卧室窗户建议换:书房卧室等空间的门窗对隔音保温需求较高(有利于睡眠、有利于空调降耗),因此穗福门窗建议将旧有的门窗换成结实厚重、密封性隔音性优良的断桥平开窗(这样在面对暴雨台风、隔音降噪以及保温时会更有优势)。

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阳台窗户看情况:对于有孩子的家庭来说,阳台封阳台必需且安全。若新买的房子没有配备,那我们需及时安装。另外,在安装封阳台前我们也需要咨询一下物业,确保外立面与小区的整体美观度。若新房配有封阳台,那我们需要仔细检查封阳台窗户能不能关严实,是否有裂缝、漏水漏风损坏等问题。

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