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一楼住宅能不能买?买了之后门窗要怎样做?正确做法在这里!

作者: 编辑: 来源: 发布日期: 2020.11.27
信息摘要:
很多楼盘的一楼是否不值得购买?会不会出现很多不省心的问题......与高楼层相比,一楼(低楼层)住宅的天然劣势确实很明显:嘈杂易惹蚊、光线不…

很多楼盘的一楼是否不值得购买?会不会出现很多不省心的问题......与高楼层相比,一楼(低楼层)住宅的天然劣势确实很明显:嘈杂易惹蚊、光线不充足、容易招小偷......但现实毕竟很现实!少有人问津的一楼能不能买?买了之后应该如何扬长避短?别瞎猜了,正解在这儿!


一、一楼住宅的优势在哪里?

价格优势

一楼的价格也相对比较便宜,因为楼价一般越往上越贵。

出行方便

大多数买一楼的主要原因应该都是考虑到腿脚不方便的老人,但其实只要小区环境好,任何人都可以考虑买一楼的。毕竟周边就是商场、公园等娱乐设施,拖鞋不换就可以直接出门了。

亲近自然

这点不言自明。千万不要小看这一些花草。城市生活节奏相对较快,周边有点花草树木能够潜移默化让心态保持平和。如果再附赠小花园,那么实际使用面积就更大了。


二、如何才是该买的一楼?

那什么样的一楼可以考虑购买?除去个人原因,穗福门窗觉得可以从这两个因素考虑。

小区楼间距大

小区楼间距大的一楼会让人从心理以及视觉层面觉得自己的住房面积得到延伸,而且采光相对充足,不怕屋内昏暗无光需要时常开灯借光。

挨着小区绿化区域

门窗旁边就是花花草草,零距离接触大自然,空气也更加清新;在这钢筋混泥土之中应该能得到不少的慰藉。


三、一楼的门窗设计如何扬长避短?

私密性,谨防屋内被看穿

在低楼层住宅设计上,私密性一直是我们需要考虑其中的重要因素,其中门窗的隐私性设计同样不可或缺。在门窗的隐私性设计上,门窗玻璃是关键的一环。除了日常的平开窗与推拉窗的选择,我们还可以在玻璃上下功夫。

1、磨砂玻璃:磨砂玻璃将光滑的玻璃面打磨成凹凸不平状,让其呈现雾砂状。这种玻璃适用于厨房、卫生间等有小扇窗户的地方。

2、低透光、高反射率玻璃:家装常用的低透光高反射率玻璃主要有色玻璃和低辐射玻璃两种,如蓝色、绿色、蓝星灰色的中空玻璃和 Low-e 玻璃,它们能在透光的同时提高私密性。这种玻璃的适用范围:客厅、卧室。

其中值得注意的是,Low-e 玻璃根据透光率的不同可分为高、中、低透三种规格,采光较好的住宅可以选购中低透型,遮挡隐私的同时也能保证门窗隔热保温效果,采光较差的就选高透型。

3、内置百叶中空玻璃:中空百叶将传统的百叶窗帘与中空玻璃合二为一,通过手动、磁控或者电动的方式将放置在中空玻璃中的叶片收拢展开,既节省了使用空间又实现了保温遮阳、保护私隐的目的。

防噪音,隔音门窗很重要

无论南北不管高低,隔音性能的门窗选择从未改变!从清晨的人潮如涌到夜幕的车水马龙,社会的忙碌不停与城市的喧闹嘈杂并不会因为楼层高低的差异而不同!如今,中国大部分城市都存在着大大小小的噪音问题,门窗隔音这种“万金油”性能自然也适用全国各地的楼房建筑。

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舒适降噪,隔音更静——穗福门窗断桥窗系列严苛甄选高品质铝合金门窗型材与欧标密封胶条材料;外窗玻璃采用优质深加工、汽车级双层中空钢化玻璃,中空隔层氩气填充;窗型多道密封结构设计,让你“静”情享受舒适健康的生活环境。


采光性,朝向不同有区别

要说高楼层与低楼层之间最明显的差异,采光性问题肯定上榜。在现实生活中,有些户型因为高低或南北不通透,导致光线不足,屋里总是暗暗的,大白天也要开灯,着实闹心。如果遇到这种情况应该怎么解决呢?

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1、选用白色等浅色调:浅色调、反光度高的材料(譬如天花板、地板以及门窗等)可以最大化地折射光线,让整体空间呈现出明亮宽敞的视觉效果。值得一提的是,浅色系中的白色可以让空间视觉看起来更轻盈、更明亮,让室内的光线明亮不少。

2、室内采光因地制宜:自在不同朝向的卧室或客厅中,我们可以选择不同的光影调节方案再配上相应的风格色调,以此来营造出不同的光影意趣。

东向的房间:清晨光照比较强烈,但会随着时间慢慢减弱。西向房间:从下午到傍晚这段时间会有较好的光照度和较长的光照时间;这里的自然光线调节适宜采用百叶形式(可有效地分时段利用自然光)。

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全南向的空间:应使用具有一定厚度的窗帘或配合使用纱帘、遮光帘、百叶帘等,以防止强光刺眼。

北向空间:通常光照不足。这里需要室内的补偿光(如人工光源);窗帘选择应以轻薄为主。天然不足,人工来凑。采光不好的居室空间始终不能放弃灯光照明。简单的吸顶灯、吊灯也可以塑造明亮的氛围;天花板四周搭配射灯或灯带,让光线打在墙面上可令整体光感更均匀、更明亮。当然,意犹未尽的你也可以再增加几盏落地灯、壁灯、台灯来减少照明死角。这样就可以万无一失了!

防偷盗,一楼阳台要严防

在小偷的心目中,一楼等低楼层住户一直都是他们“光顾”的理想对象。乘着低矮的便利,小偷们可以轻而易举登堂入室。此时,家居防盗防爬的重任还是要寄放在门窗防盗之上。

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在住宅楼房中,封闭好阳台或防盗护栏都可以起到一定的防盗作用。封阳台的出现虽不能说百分百地阻止小偷进入室内,但封闭防撬的封阳台设计加上客厅与阳台之间锁闭的推拉门,两者互为补充,防盗性能将大大增强,可以阻止或延迟了小偷进入室内。

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